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顺应市场外迁大势 中部两岸引领水产市场升级  

  众所周知,随着郑州城市发展、中心城区功能的调整,郑州专业市场整体外迁已是大势所趋。

  日前,从中部两岸水产海鲜果蔬物流园传来消息,作为郑州市区177个集中外迁的批发市场承接地之一,纬三路水产市场外迁的唯一指定承接地,该物流园计划于今年年底开业。届时,它将成为河南乃至中部六省水产海鲜行业的标志性市场,郑州水产海鲜市场的发展将由此开启新的旅程。

  政策
  大势所趋
  纬三路水产市场外迁成必然

  2012年,郑州市政府在《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》中明确指出,2015年底以前,将完成177家中心城区商品交易批发市场的外迁工作。根据这一计划,郑州市纬三路水产批发市场也成为外迁对象。

  纬三路水产批发市场是郑州市唯一的海鲜综合市场,为市内大部分高档酒楼提供海鲜及水产品,市场年交易额在150亿元左右。但随着城市的发展、周边环境的变化,这里已经不能满足市场升级和商户更高层次的需求了。相反,受地域空间限制,该市场还面临着环境污染大、配套设施不齐、仓储物流有局限等问题,甚至还影响到城市交通和居民生活环境。

  受制于“脏乱差”的市场管理现状,在政策支撑和鼓励下,纬三路水产批发市场外迁成为必然。

  “站在城市规划、建设的高度来看,郑州的城市框架在不断拉大,人口在不断向新兴区域分流,这为专业市场的外迁、升级、繁荣提供了更多可能。商户长期死守原有的市场,只会在影响城市发展的同时,面临交易量逐渐萎缩、客户不断流失的困境。从某种意义上说,批发市场的外迁既是为城市建设而做出的策略性转移,同时也是市场本身一种迫在眉睫的自救行为。”一位资深业内人士分析。

  正因如此,作为纬三路水产市场外迁的唯一指定承接地,中部两岸水产海鲜果蔬物流园项目的进度受到政府和社会的高度关注。该项目不但是河南省重点工程、郑州市菜篮子工程,同时还成为郑州市政府推动专业市场外迁的重点战略建设项目。

  背景
  消费量猛增
  海鲜水产品市场亟须升级

  数据表明,我省的海鲜水产品消费量一直处于猛增态势,从海鲜水产人均消费量的增长率与城镇居民人均可支配收入增长率来看,海鲜水产市场表现良好。以郑州为例,2008年至2012年间海鲜水产品消费量由2.5万吨猛增至4.19万吨,增幅达67.6%,而纬三路水产市场是郑州市唯一的海鲜综合市场,亟须进行升级。

  更重要的是,尽管郑州海鲜水产消费已有显著增长,但还远未达到饱和状态,仍有较大的发展空间。这就意味着,在硬件配套良好、政策扶持到位的前提下,外迁之后的海鲜市场将享有更大的经济发展空间,商户未来将在中部两岸水产海鲜果蔬物流园赢得更好的市场环境和回报空间。

  中部两岸水产海鲜果蔬物流园位于中州大道与省107国道交会立交(北四环)桥下路北,立足郑州北大门,毗邻中州大道,北临老黄河桥收费站,距离连霍高速5公里。该物流园共设8万多平方米的专业市场,不仅可以吸纳纬三路水产市场的近千家商户入驻,还将预留一部分给其他商圈的海鲜商户进驻。

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