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郑州市场外迁:留下来彻底蜕变 出城去另辟新天  

核心提示|城内,银基商贸城等老牌还没动身迁移,依旧有商界新咖附近驻扎;城外,看着演唱会、爽玩游乐场再扫货“奥特莱斯”的远景还没从图纸变成现实,已经有商户抢先试水电商营业。郑州市已经迁出的老市场超过70多家,今年要搬迁的“新房客”又要面临着要么外迁、要么蜕变的抉择。它们走后,将为公园、绿地等公共设施提供新址;它们转身,将易地成为新的高端商贸符号。外面的世界,正把交通物流、仓储电商等作为砝码,寻求郑式商贸的更大舞台。

【城里】

老市场搬走为“纸上公园”腾地方

银基商贸城、黄河食品城、纬三路水产市场……这些,都曾是郑州市的地标性“符号”,当这些老市场离开大家视线后,故址又将以何种面孔呈现在大家眼前?

郑州市市场外迁办负责人龚旭表示,将根据所在区政府的规划,改造成为新的商业综合体或改造为绿地公园。其中,商业综合体将利用原有设施进行转型升级,改变原有经营业态。

其中,黄河食品城在拆除后,将在原址建设青少年公园,这个躺在纸上已7年的规划,今年可以确定开建,农业路上将再添一座绿地公园。该公园规划总面积为23公顷,折算为345亩,比288亩的紫荆山公园要大,比400亩的碧沙岗公园小一点。

据郑州市城乡规划局有关负责人说,之所以在黄河食品城的位置建设公园,是因为附近学校和居民较多。而且,这个地区附近1000米范围内,人口密集,缺乏外出活动场所,也没有大型公共绿地,在这里建设公园,可以为青少年提供休闲活动场所、体育设施、学问娱乐设施,成为一处专业公园。

老“银基”升级新伙伴高标准入驻

农业路黄河食品城改建为公园,寸土寸金的银基商贸城呢?郑州市市场发展局副局长房广明表示,银基商贸城将改造升级,不再只做简单的服装批发零售,而要打造更加时尚的商业综合体。

“小商贩较多无法适应商业综合体的要求,只能升级、改造或合并。”银基商贸城税务所一名负责人说,目前,已有部分小商贩选择关门歇业,有的商贩则在策划升级改造,适应新的需求。

作为曾经的“淘宝基地”,银基商贸城承载了很多郑州人的记忆,那么,火车站附近这个代言“服装”的符号是否会消失呢?“广州的白马迁了那么多年,也没有迁走。基因、客源、创收,各方面都舍不得。”庞先生在一家商贸城工作,他告诉记者,自己所在的企业正在银基商贸城东边开建新的商贸物业,“即便周边有市场要迁走,这里依然是郑州商贸的标志性宝地。”

“建筑漂亮、体验舒适、商品新颖,仓储、物流等这些曾经影响城市交通的业务外置,哪个市民会拒绝这样逛街的地方?哪个批发客户不想来看看?火车站这个地区,将继续为中部服装代言。”庞先生说。

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